Нижегородский файловый портал
RSS - каналы
Главное меню
Разделы новостей
Новости Интернета [1053]
Новости портала [7]
Мини-чат
Правила мини-чата



Мини-чат в окне
Наша кнопочка
Нижегородский файловый портал

HTML-код кнопки:
Погода в Нижнем
Яндекс.Погода
Главная » 2012 » Октябрь » 8 » Об ипотеке можно забыть
Об ипотеке можно забыть
08.10.2012  11:14
О растущем ипотечном рынке пора забыть. В ближайшее время ставки будут только расти. И скоро рынок ипотечного кредитования из рынка растущего может превратиться в рынок стагнирующий. А доступность кредитов для населения зависит от того, насколько будут готовы к компромиссам участники рынка.

   Сегодня по данным АИЖК средняя ставка по жилищным кредитам составляет 12,2-12,6%, но это доступно только людям с белой зарплатой. Если рассматривать все ипотечные кредиты, то средняя ставка, по некоторымм данным, составляет 13,7%.

Но я склонен предполагать, что в первом квартале следующего года ставки доберутся до отметки 15% годовых в рублях, а через год средняя ставка по ипотечных кредитам составит 16-16,5%.

За этот год часть банков уже дважды пересматривала свои ипотечные программы, некоторые — даже трижды. Как-то я присутствовал при разговоре двух банкиров очень высокого уровня. Один предложил выпустить ипотеку по сниженным ставкам, второй удивился: «Зачем? Ведь и так берут!». Я его понимаю, если у вас покупают по 200 рублей, то зачем продавать их за 100?

Однако после того, как ставки переберутся через психологически важную отметку 15%, я думаю, что они уже не будут интересовать потребителей. На мой взгляд, банкиры специально уходят от «длинных денег». Это заметно еще и потому, что уменьшается число положительных решений.

Впрочем, у банков проблем не будет, уже сегодня они активно занимаются продвижением коротких денег — потребительских кредитов, кредитных карт. Застройщикам будет сложнее.

После падения интереса к ипотечному кредитованию им придется проводить специальные поддерживающие мероприятия для удержания интереса потребителей. Одним из закономерных шагов со стороны крупных застройщиков станет появление специальных маркетинговых программ.

Так, например, компания субсидирует 5% от суммы сделки клиентам, покупающим жилье по ипотеке. Что это дает клиентам? К примеру, если клиент приобретает жилье за 5 млн рублей в кредит на 7 лет под 12% годовых до регистрации ипотеки и 11% — после.

Итоговая переплата составляет 1 037 653 рублей. После предоставления субсидии от компании в 5%, итоговая переплата по кредиту — 787 653 рублей. Таким образом, экономия покупателя составит 250 000 рублей. Именно такой размер переплаты, соответствует кредиту по ставке 7,7% годовых.

Категория: Новости Интернета | Просмотров: 792 | Добавил: Админ-21NN | Рейтинг: 5.0/2 |


Обратите Ваше внимание на другие новости:

Уважаемые пользователи, пожалуйста, оставляйте комментарии! Нам очень важно Ваше мнение!
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.

    
Меню пользователя
Аватар гостя

Приветствуем Вас, Гость

Логин:
Пароль:
Календарь новостей
«  Октябрь 2012  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031
Поиск по порталу
Поиск по названию
Поиск по тегам
Горячие темы форума
Зарабатываем деньги
Детская игра Подарки...
Тест скорости подклю...
кое что о Windows
Кто ты, человек?
Новая валюта портала
Все о сексе
"Что мешает нам...
Культура
Афоризмы
Лучшие 13 анекдотов ...
как защитить свой ко...
поговорим о софте
восстановление данны...
Я ненавижу Дом-2
Волга-Телеком
Кулинария "Кокт...
Стол заказов
Жалобы
С Днем Победы!!!
Прикольные картинки
С праздником Пасхи !...
Именинники
Поздравляем с Днем рожденья:

SuperMan(49), tester(21), olmarch(39), Админ-21NN(49), djslav(33), Dalos(31), superman2009(49), Старк(55), Annagul(33), wowgonit(26), mishakifa(22), freeboy14(22), cvbn8484(33), tanywka(26), seniarsen(25), serdollyc(80), Jonny2000(30)
Статистика



Режим ON-LINE



Яндекс.Метрика
Регистрация сайта в каталогах, раскрутка и оптимизация сайта, контекстная реклама Ремонт холодильников в Нижнем Новгороде

Copyright © BankRemStroy © 2009-2017